El alquiler vacacional siempre ha sido en Canarias una buena opción para generar rentabilidad.
Sin embargo, y como consecuencia de la epidemia de Coronavirus, una de las principales fuente de ingresos neta de Canarias se ha detenido.
El turismo aportó a las islas el 35% de su PIB en 2019.
Desde el 17 de marzo de 2020 sin embargo, la situación es que la entrada de turistas a Canarias es cero y en las próximas semanas se irá incrementando muy lentamente.
Los hoteles están cerrados y no hay ingresos provenientes del turismo.
Por otra parte hay que tener en cuenta que los mercados emisores de turismo de Europa, es decir Alemania, Reino Unido, Francia y países nórdicos entre otros, están sufriendo también la pandemia de COVID-19 aunque en una fase anterior en relación a la española.
Esto último es importante porque a efectos prácticos significa que a los meses de parón en Canarias hay que sumar los meses que demoren en salir de la pandemia los países emisores de turistas.
¿Entonces qué va a pasar los próximos meses?
Aunque nadie puede asegurar lo que sucederá a corto y mediano plazo, lo razonable es esperar que los próximos meses sean especialmente duros para el sector.
Evidentemente dependerá de como evolucione la epidemia en España pero debemos prepararnos para al menos 6 meses de hoteles y alojamientos vacíos y el alquiler vacacional paralizado.
Totalmente vacíos al principio y con muy pocos huéspedes al final.
Además ya se están previendo nuevos repuntes de la epidemia con la consiguiente reclusión a futuro…
Noticia: «El Ejército se prepara para hacer frente a un nuevo brote del coronavirus en otoño»
¿Cómo me aseguro los ingresos?
Hay que ser rápidos.
La solución evidente es «Flexibilidad»
Hay que pasar rápidamente de tener una propiedad que se renta muy bien por períodos de tiempo cortos a una renta de vivienda habitual por un largo período de tiempo.
Lo importante es asegurar los ingresos.
¿Debo esperar a ver si la situación mejora rápidamente?
El mejor consejo que puedo darle es que no espere a que se reactive el alquiler vacacional.
Tenga en cuenta que esta solución que le proponemos es a la que llegarán tarde o temprano todos los propietarios de viviendas vacacionales con lo que llegará el momento en el cual haya sobreoferta de alquileres.
Con el consiguiente bajón de precios…
«Si antes alquila, lo hará a mejor precio»
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